Unica Riva Villas hakkında en sık sorulan sorular ve yanıtları. Aradığınızı bulamazsanız irtibat ofisimizle iletişime geçebilirsiniz.
The most frequently asked questions about Unica Riva Villas. If you cannot find what you are looking for, please contact our sales office.
White Box Teslim
White Box Delivery
Villalar, yapı kabuğu ve tüm teknik altyapısı tamamlanmış olarak teslim edilir. İç duvarlar boyaya, zeminler kaplamaya hazırdır; ısıtma sistemi, soğutma altyapısı, elektrik ve su tesisatı, akıllı ev altyapısı, havuz, deck ve bahçe peyzajı kullanıma hazır durumdadır.
Mutfağınızı ve banyolarınızı ise bilinçli olarak size bırakıyoruz. Bir evin en kişisel iki mekânıdır; hangi taşı, hangi dokuyu, hangi düzeni istediğinize kendiniz karar verirsiniz. Hazır bir seçime uyum sağlamak yerine, kendi tercihinizi kuracağınız bir zemin devralırsınız.Villas are delivered with the building envelope and all technical infrastructure complete. Interior walls are ready for paint and floors ready for covering; the heating system, cooling infrastructure, electrical and plumbing installations, smart home infrastructure, pool, deck and garden landscaping are all ready for use.
The kitchen and bathrooms are deliberately left to you. These are the two most personal spaces in a home; you decide which stone, which texture and which layout you want. Rather than adapting to someone else's choice, you receive a foundation on which to build your own.
Shell & core teslimde yalnızca yapı kabuğu tamamlanır; iç duvarlar, zemin, ısıtma ve soğutma sistemleri, mekanik ve elektrik altyapısı, havuz, deck ve peyzaj alıcıya bırakılır. White box teslimde bunların tamamı tamamlanmış olarak devredilir.In shell & core delivery only the building envelope is completed; interior walls, flooring, heating and cooling systems, mechanical and electrical infrastructure, pool, deck and landscaping are left to the buyer. With white box delivery, all of these are handed over complete.
Teknik işlerin tamamı tamamlanmış olarak teslim edilir. Dekorasyon tercihlerinizi uyguladıktan sonra kullanıma geçebilirsiniz.All technical work is completed at handover. Once you have applied your own decoration choices, the villa is ready to live in.
Evet. Her villanın kendi yüzme havuzu, deck alanı ve bahçe peyzajı kullanıma hazır olarak teslim edilir.Yes. Each villa's private swimming pool, deck area and garden landscaping are delivered ready for use.
Yapı ve Teknik
Structure & Technical
Yaşam alanları tek katta toplanmıştır. Buna ek olarak her villada teknik hacimler ve depolama için bir bodrum kat bulunur.Living spaces are gathered on a single floor. In addition, each villa has a basement level for technical spaces and storage.
Bodrum kat, teknik hacimler ve depolama için tasarlanmıştır; zemin kattan belirgin şekilde küçüktür. Depo, çamaşır odası ve teknik oda burada yer alır. Günlük yaşamı taşımak için değil, ihtiyacınız kadarını düzenli biçimde saklamak için düşünülmüştür.The basement is designed for technical spaces and storage; it is noticeably smaller than the ground floor. Storage, the laundry room and the technical room are located here. It is intended not to carry daily life, but to keep what you need in good order.
3,70 m.3.70 m.
Proje alanı, İstanbul'un fay hatlarına en uzak noktalarından birinde yer alır. Villalar kaya ve sert zemin tabakaları üzerine inşa edilmektedir. Taşıyıcı sistem, TS500-2000 standardı ve güncel Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği'ne uygun betonarme çerçeveli sistem olarak tasarlanmıştır.The project site is located at one of the furthest points in Istanbul from the fault lines. The villas are built on rock and firm ground strata. The load-bearing system is designed as a reinforced concrete frame in accordance with the TS500-2000 standard and the current Turkish Building Earthquake Code.
Evet. Her villanın toplam enerji ihtiyacının yaklaşık %10'u güneş panelleriyle karşılanır ve sistem kullanıma hazır teslim edilir.Yes. Approximately 10% of each villa's total energy requirement is met by solar panels, and the system is delivered ready for use.
Her iki sistemin de altyapısı hazır olarak teslim edilir.The infrastructure for both systems is delivered ready.
Villa ve Arsa
Villas & Plots
Dört villa tipi bulunmaktadır: Celia, Harmona, Equa ve Balancia. Tipler oda sayısı, plan kurgusu ve iç mekân dağılımı bakımından farklılaşır.There are four villa types: Celia, Harmona, Equa and Balancia. The types differ in room count, plan layout and interior distribution.
Bahçeler 670 m² ile 1.250 m² arasında değişir; avlu alanları 40 m² ile 70 m² arasındadır. Kesin büyüklük parsel konumuna göre belirlenir.Gardens range from 670 m² to 1,250 m²; courtyard areas range from 40 m² to 70 m². Exact sizes are determined by plot location.
Evet. Her villanın kendi yüzme havuzu vardır; ortak havuz uygulaması bulunmamaktadır. Havuz alanları villa tipine göre 24–27 m² arasındadır.Yes. Each villa has its own swimming pool; there is no shared pool. Pool areas range from 24 to 27 m² depending on villa type.
Yerleşim, villaların birbirinin manzarasını kesmeyeceği ve bahçe ile havuz alanlarında mahremiyetin korunacağı şekilde planlanmıştır.The site layout is planned so that villas do not block one another's views and privacy is preserved in garden and pool areas.
Konum
Location
Riva, İstanbul'un Anadolu yakasında, Beykoz ilçesine bağlı Karadeniz kıyısındaki bir bölgedir. Yavuz Sultan Selim Köprüsü ve Kuzey Marmara Otoyolu üzerinden şehrin merkezi noktalarına bağlanır.Riva is a district on the Black Sea coast of Beykoz, on the Anatolian side of Istanbul. It connects to the city's central points via the Yavuz Sultan Selim Bridge and the Northern Marmara Motorway.
Satın Alma
Purchasing
Unica Riva'da her villa kendi parseliyle birlikte değerlendirilir. Size uygun seçenekleri ve güncel fiyatlarını irtibat ofisimizde paylaşıyoruz.At Unica Riva, each villa is evaluated together with its own plot. We share the options suited to you and their current pricing at our sales office.
Sizi Riva'daki irtibat ofisimizde ağırlamaktan memnuniyet duyarız. Projeyi, villa tiplerini ve parsel seçeneklerini birlikte inceleyelim.We would be delighted to welcome you at our sales office in Riva. Let us review the project, the villa types and the available plots together.
Sorunuz burada yoksa
If your question is not here
İrtibat ofisimizde tüm sorularınızı yanıtlamaktan memnuniyet duyarız.
We would be glad to answer all your questions at our sales office.